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“模拟拆迁”破旧城改造之难
2019-11-30

亚博足彩高级会所】    

 2月25日,鼇江舊城五期改造工程原房拆遷[工作 的拚音:gōng zuò]正式啟動。截至[昨天 的拚音:zuó tiān],已完成原房拆遷15間,拆除建築麵積達1800平方米。

 據了解,鼇江舊城五期改造工程東至平鼇運河,南至[[勝 的英 文:win]利 的拚音:shèng lì]路,西至古鼇南路,北至殿後街、恒春街,共涉及509戶拆遷戶,9個單位,原房麵積達53659平方米,新建安置房13萬平方米左右。與平陽縣往常的拆遷不同,此次鼇江鎮采用的是模擬拆遷方式,即政府結合[城市 的拚音:chéng shì]規劃[建設 的拚音:jiàn shè]需要等實際情況,根據群眾主動要求拆遷的意願程[度 的英 文:attitudes]確定拆遷區塊,然後模擬以往的有關拆遷程序,開展丈量、評估等工作,同時[解決 的英 文:settle]拆遷區塊內的各種矛盾與[問題 的英 文:foul-ups],達成被拆遷人自願簽訂拆遷安置協議,最後由拆遷主管部門根據矛盾與問題的解決情況、協議簽訂情況,決定是否對該區塊實施拆遷。

 以往實施拆遷的基本做法和程序是:劃定紅線、發布公告、進行動員、解決問題、簽訂協議、組織實施,這也符合國家有關規定的程序。“這種做法,一方麵使被拆遷人認為拆遷是政府的單向行為,從而產生抵觸情緒;另一方麵,給了少數片麵追求自身眼前利益的被拆遷人有機可趁,造成更多的人被煽動和組織,[一起 的英 文:with]阻撓拆遷,或提出過高甚至無理的安置補償要求■亚博足彩平台许可证■。一旦達不成要求,就[可能 的拚音:kě néng]導致上訪甚至更嚴重後果。”鼇江舊城改造辦公室[負責 的英 文:Responsible][告訴 的拚音:gào su][記者 的英 文:journalists]亚博足彩平台高科技■。而模擬拆遷,則將上述程序[幾乎 的英 文:much][完全 的英 文:completely]顛倒過來,變成了“先解決問題、簽訂協議,再由政府發布公告、組織實施”。這一做法的精髓在於,充分尊重老百姓意願。“老百姓[支持 的拚音:zhī chí],事半功倍;老百姓不支持,事倍功半。[這樣 的英 文:then]一來,政府就掌握了主動權,不必再充當費力不討好的‘冤大頭’。”

 在模擬拆遷過程中,調查摸底和解決問題是關鍵。據介紹,鼇江五期舊城改造[區域 的拚音:qū yù]是已居住多年的老城區,區域內有很多產權糾紛、[家庭 的拚音:jiā tíng]糾紛、鄰裏糾紛,因為糾紛得不到解決,有些拆遷戶寧可做“釘子戶”也不簽協議。針對[這些 的英 文:These]情況,舊城改造辦公室、社區和相關部門工作人員多次走街串戶,通過做拆遷戶代表工作,利用拆遷戶的各種社會關係進行調解,終於幫助拆遷戶解開了多年的積怨,使矛盾得到圓滿解決。據統計,模擬拆遷期間,共有16起家庭糾紛、3起民事訴訟得到了圓滿解決。

 “拆遷戶最怕的是不公平,所以[我們 的英 文:we]要堅持原則,充分考慮老百姓的利益,在實施過程中堅持公平、[公正 的英 文:disinterested]、公開,同時調動拆遷戶的積極性,使拆遷戶打消顧慮,爭取拆遷戶的[最大 的英 文:largest]支持。”該負責人介紹,在調查摸底的基礎上,老城辦多次召開大中型拆遷戶[會議 的英 文:meeting],並以[票 的拚音:piào]選方式選出蔡鳳華、林傳良、李世元等7名有正義[感 的英 文:sense]、口碑好、責任心強的拆遷戶代表,組成拆遷戶代表委員會,全程參與評估、補償安置方式落實、拆遷政策製定等全過程。同時,評估結果、補償方案、安置方案[全部 的拚音:quán bù]進行公示,且拆遷戶在一定期限內可隨時到舊城改造辦公室調看並反饋[意見 的拚音:yì jian]。這種做法得到了廣大拆遷戶的肯定,目前,已簽訂協議497戶,簽約率達97。6%。

 據介紹,下一步,鼇江舊城五期改造工程將按照進度,加快拆遷,並穿插推進地質勘探等,預計明年2月份[可以 的拚音: kě yǐ]開工建設,工期預計450天。屆時,這509戶拆遷戶就可以住上規劃合理、配套設施齊全、環境優美的新房子了。(平陽新聞網記者 盛敏慧)

編輯: 周昌均

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